Pengubahsuaian: perkara yang anda tidak patut simpan

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Dalam usaha untuk menjimatkan masa dan wang untuk pembaikan, orang sering melakukan kesilapan yang sama - dan ternyata jauh lebih mahal untuk menghapuskan akibatnya. Inilah yang perlu dilakukan untuk mengelakkan banyak masalah.

Setiap orang yang telah memulakan pembaikan di apartmen mereka mengimpikan dua perkara:

• supaya pembaikan selesai secepat mungkin;
• supaya pembaikan seterusnya tidak diperlukan segera, sebaik-baiknya tidak.

Kedua-dua keinginan adalah semula jadi dan boleh difahami, tetapi, malangnya, mereka sangat jarang serasi. Adalah lebih munasabah untuk menderita sekarang sedikit lebih lama, di suatu tempat untuk membayar lebih, tetapi melakukan segala-galanya "mengikut fikiran" dan sangat memudahkan kehidupan anda pada masa hadapan.

1. Buang segala yang lama

Pertama sekali, nasihat ini terpakai kepada rumah yang dibina lebih daripada 50 tahun yang lalu. Mereka mempunyai dinding yang sangat kuat, tetapi plaster telah lama kehilangan kekuatan bekasnya. Ia perlu dikeluarkan. Ia adalah kerja yang tidak kemas, tetapi ia juga memastikan anda tidak akan terserempak dengan dinding dan jubin yang runtuh lagi.

Peraturan umum adalah untuk menanggalkan semua salutan rapuh. Tiada siapa yang membina rumah baru di atas asas lama yang goyah. Dengan pembaikan, mereka melakukan perkara yang sama: bukan sahaja perlu membersihkan kapur, dempul dan mengeluarkan kertas dinding lama, tetapi juga untuk mengeluarkan plaster yang runtuh. Jika plaster masih kuat, anda harus memastikan bahawa ia tidak terkelupas dari dinding: ketik padanya di tempat yang berbeza. Plaster terkelupas "bercincin", dan kemudian ia juga mesti dikeluarkan.

Nasihat yang sama berlaku untuk lantai kayu: ia harus dibongkar dan dibuang. Membuat yang baharu adalah lebih pantas dan mudah daripada cuba mengukuhkan dan meratakan papan retak lama dan mendengar bunyi berderit tanpa henti.

Meninggalkan plaster lama dan lantai kayu kering adalah satu kesilapan besar. Jangkaan bahawa "perkara ini akan tetap berfungsi" adalah tidak boleh dipercayai dan mahal. Lebih mahal daripada mengubah suai plaster dan lantai sekarang.

2. Lepa dinding di sepanjang rumah api

Dinding menegak rata adalah panjang dan sukar dibuat, tetapi jika ia ditampal dengan betul sekali, ia tidak akan memerlukan kerja semula pada kali berikutnya ia dibaiki.

Tetapi dinding sedemikian menjamin:

• kertas dinding terpaku dengan sempurna, jubin yang diletakkan dengan baik atau apa-apa bahan lain;
• pintu dan perabot terbina dalam dipasang dengan cepat dan betul;
• platband dan papan skirting tanpa celah.

Dan pada akhirnya, permukaan rata adalah cantik dalam diri mereka sendiri.

Rumah api adalah panduan logam khas yang dipasang pada permukaan dinding atau siling pada selang 1-1.5 m. Mereka mesti menegak dengan ketat (untuk siling - mendatar) dan terletak pada satah yang sama.

Suar plaster pada dinding / Foto oleh pengarang

Melepa di rumah api / Foto oleh pengarang

Tuan membimbing peraturan di sepanjang mereka, seperti pada rel: permukaan yang ditampal ternyata betul dari segi geometri. Kesamaan permukaan disemak oleh peraturan, dan ketegak dan mendatar disemak oleh tahap. Kerja ini memakan masa dan oleh itu lebih mahal. Walau bagaimanapun, dia pasti akan memberi ganjaran seratus kali ganda untuk masa dan wang yang dibelanjakan untuknya.

Plaster berkualiti tinggi sentiasa dilakukan oleh beacon, kerja sedemikian tidak boleh dilakukan dengan mata. Ia juga sangat sukar untuk melakukannya sendiri, tanpa pengalaman. Oleh itu, adalah lebih bijak untuk mempercayakan ini kepada pakar yang berkelayakan.

Ia adalah perlu pada awalnya untuk berbincang dengan tuan dengan apa toleransi kerja yang perlu dilakukan dan bagaimana anda akan mengawal kualiti. Hampir mustahil untuk mendapatkan hasil yang sempurna, tetapi ia tidak perlu. Bincangkan dengan tuan apakah sisihan satah dinding dari menegak yang dibenarkan: kurang daripada 5 mm setiap ketinggian bilik adalah kategori kualiti tertinggi. Tempoh kerja dan kosnya bergantung pada ketepatan yang diperlukan. Wizard juga akan membantu anda mengira bilangan suar, plaster dan bahan lain yang diperlukan.

Melepa rumah api tidak selalu diperlukan. Selalunya, apabila mengubah suai pangsapuri di rumah panel dengan dinding licin yang baik, anda boleh melakukannya tanpa itu.

Dinding dan lantai yang licin tidak akan bengkok dari semasa ke semasa. Selaraskan sekarang dan lupakan selamanya.

3. Tinggalkan akses

Kita bercakap tentang penetasan pemeriksaan.

Mana-mana apartmen mempunyai peralatan yang mencukupi yang memerlukan penyelenggaraan tetap dan kadangkala pembaikan. Jika peralatan tersebut diletakkan tersembunyi, untuk akses kepadanya, bukaan khas dibuat, ditutup dengan pintu atau panel boleh tanggal - penetasan pemeriksaan. Sebagai contoh, melalui penetasan sedemikian akses ke injap dan meter air di bilik mandi disediakan.

Ya, penetasan itu sering menarik perhatian. Tetapi ini berlaku jika anda menghabiskan banyak masa memilih jubin untuk bilik mandi, tetapi tidak menyangka sama sekali bahawa tab mandi adalah air, dan air adalah paip, penapis, meter dan injap. Penapis perlu dibersihkan secara berkala, meter perlu diganti dengan kerap, dan injap kadangkala pecah.

Untuk penyelenggaraan pencegahan berlaku dengan cepat dan tanpa pemusnahan yang tidak perlu, ia mesti difikirkan sudah semasa fasa reka bentuk.

Semua elemen yang mungkin memerlukan pembaikan atau penggantian mesti dipasang supaya ia boleh diakses dengan mudah oleh alatan.

Contohnya, jika ia adalah meter air, sepana paip boleh laras digunakan untuk menggantikannya. Anda perlu dibimbing oleh saiz mereka. Sekiranya kipas tersembunyi dipasang dalam sistem pengudaraan, palka mestilah mempunyai saiz yang mencukupi supaya melaluinya mungkin, jika perlu, untuk membongkar kipas yang rosak dan memasang yang baru.

Terdapat hatch semua saiz dan reka bentuk yang dijual. Terdapat palka yang hampir tidak dapat dilihat. Di bilik mandi, sebagai contoh, penetasan seperti itu berjubin bersama dengan dinding. Ia lebih mahal dan lebih sukar untuk dipasang, tetapi tukang paip tidak akan perlu membuka dinding bilik mandi anda untuk penggantian peranti pemeteran yang dirancang.

Mana-mana teknik memerlukan penyelenggaraan. Ia tidak akan menjadi masalah jika anda memikirkannya lebih awal dan menyediakan akses mudah kepada peralatan dan komunikasi.

4. Jangan terlalu merumitkan

Undang-undang Murphy berkata, "Apa-apa yang boleh menjadi salah akan menjadi salah." Setiap elemen tambahan sistem mengurangkan kebolehpercayaannya.

Mari kita jelaskan idea ini dengan contoh. Paip di sebuah apartmen sering dibina di atas manifold yang dipanggil - pengumpul. Dalam reka bentuk sedemikian, sepasang paip pergi ke setiap titik pengambilan air dari pengumpul. Kelebihan penyelesaian ini ialah keupayaan untuk melumpuhkan setiap titik secara bebas daripada yang lain.

Dalam amalan, bagaimanapun, hanya sedikit orang yang menggunakan ini. Tetapi banyak paip mengacaukan ruang kabinet paip, dan injap manifold gagal kerana tidak aktif, dan ia perlu dibaiki.

Sistem bekalan air yang ringkas tetapi tersusun lebih mudah diselenggara dan jarang memerlukan pembaikan. Jangan gunakan penyelesaian standard dengan mudah. Pertimbangkan beberapa pilihan, pilih yang terbaik di antara mereka, sesuaikan dengan keadaan anda: mengambil kira bilangan dan lokasi mata air, kualiti air, kapasiti dan jenis pemanas air sandaran, dan sebagainya.

Dengan kualiti air yang baik, tidak perlu memasang penapis berbilang peringkat yang besar. Jika hanya satu atau dua orang tinggal di apartmen, gunakan penapis kecekapan terendah, jangan letak terlalu banyak "untuk berjaga-jaga".

Mencari penyelesaian terbaik memerlukan masa, tetapi pada masa hadapan ia akan membuahkan hasil dengan kemudahan penggunaan dan kebolehpercayaan.

Prinsip yang sama berlaku untuk juruelektrik, dan untuk pemanasan, dan untuk pengudaraan - cari penyelesaian terbaik untuk keadaan anda, dan jangan lakukannya "seperti orang lain".

Lebih mudah, lebih dipercayai - ini adalah prinsip universal. Fikirkan semua penyelesaian teknikal sekarang dan pilih yang optimum. Pada masa akan datang, anda akan berterima kasih kepada diri sendiri.

5. Ikuti SNiP

Sebaik sahaja anda disajikan dengan gambar yang sangat bagus."Kecantikan sedemikian harus digantung di tempat yang paling mudah dilihat," - anda memutuskan: "Di sini, di atas sofa." Anda memerlukan cangkuk untuk gambar, dan kini anda mula menggerudi lubang di tempat yang dimaksudkan. Kapas, percikan api dari bawah gerudi, lampu padam di seluruh apartmen.

Seorang juruelektrik yang dipanggil segera dari perkhidmatan kecemasan menyatakan bahawa kabel itu diletakkan melanggar kod bangunan. Untuk membaiki kawasan yang rosak, anda perlu memilih dinding, plaster dan dempul lubang yang dibuat di dinding dan gam semula kertas dinding. Dan semua kerana tuan, atas permintaan anda, tergesa-gesa dan meletakkan kabel "di sepanjang jalan terpendek."

Keperluan SNiP, PUE dan GOST membosankan, tetapi terima kasih kepada mereka, kerja seorang tuan dapat difahami oleh yang lain. Titik penghalaan kabel adalah jelas dan mudah dilalui. Tuan tidak perlu meneka selama setengah hari: "Mengapa ia dilakukan dengan cara ini? Dan bagaimana sekarang?"

Setiap tukang yang berkelayakan mengetahui piawaian yang mesti dipenuhi oleh kerja berkualiti dan di mana ia ditetapkan. Plaster mengetahui toleransi untuk kelengkungan dinding, juruelektrik mengetahui peraturan untuk meletakkan kabel dan keratan rentas wayar yang diperlukan, tukang paip mengetahui cerun paip pembetung. Tanya tukang anda tentang bagaimana peraturan semasa akan diambil kira dalam kerja.

Kadang-kadang mudah untuk mengikuti norma. Tetapi lebih kerap ini memerlukan kerja tambahan. Sebagai contoh, letakkan kabel di sepanjang laluan yang "menyusahkan". Tetapi anda tidak akan pernah mengalami masalah yang diterangkan di atas, dan banyak lagi.

SNiP ialah pengalaman banyak generasi pembina, dirangka dalam huruf. Tidak menggunakannya adalah bodoh.

6. Dan sesuatu yang lain

Sudah tentu, setiap pengubahsuaian adalah individu. Dan dalam kes anda, mungkin akan ada sesuatu yang lain, yang menentukan intensiti buruh pembaikan sekarang dan kehidupan yang tenang selepas itu.

Bersama-sama dengan tuan anda, bincangkan semua kerja dalam urat ini: apa yang munasabah untuk dilakukan sekarang untuk menjimatkan wang kemudian. Masa, wang dan saraf menjadi taruhan.