12 idea bagaimana untuk mendapatkan pendapatan pasif

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Anda boleh membuat wang dengan hampir tidak melakukan apa-apa.

Idea yang memerlukan pelaburan yang besar

1. Sewakan hartanah

Menyewa apartmen kosong adalah idea yang jelas untuk sesiapa yang mempunyai apartmen sedemikian. Terdapat beberapa pilihan bagaimana ini boleh dilakukan.

• Sewa apartmen untuk pajakan jangka panjang. Ini adalah sumber pendapatan yang stabil dan agak tinggi. Risiko utama adalah untuk mencari apartmen selepas penyewa dalam keadaan yang tidak sesuai untuk meneruskan kehidupan.
• Sewa apartmen mengikut hari. Tidak stabil, tetapi lebih menguntungkan daripada sewa jangka panjang, cara. Adalah lebih baik untuk memilih pilihan di mana anda menyediakan apartmen kepada pelancong. Untuk melakukan ini, anda perlu sentiasa mengekalkan persembahan pangsapuri, tetapi risikonya sedikit kurang. Jika anda bercadang untuk menyewa sebuah apartmen untuk disewa harian kepada rakan senegara, bersiaplah untuk fakta bahawa ia akan disewa untuk pesta bising, selepas itu hanya dinding yang akan tetap sama.
• Sewa apartmen sebagai harta komersil. Kediaman di tingkat bawah boleh diubah menjadi ruang yang sesuai untuk kedai atau pejabat. Jika anda melakukannya sendiri, semak peraturan. Selain itu, penyewa boleh menanggung kos membaik pulih premis, tetapi ini akan menjejaskan pendapatan anda.

Tidak semua kaedah memerlukan kos tunai tambahan. Tetapi dalam kes ini, pelaburan anda adalah sebuah apartmen, kerana anda tidak dapat memastikan keselamatannya.

2. Masukkan wang ke dalam bank

Mula-mula, anda harus memutuskan sama ada anda ingin membuat keuntungan daripada deposit anda setiap bulan, tetapi sedikit, atau anda akan berpuas hati dengan jumlah yang lebih ketara sekali setiap suku, enam bulan, setahun. Dalam kes pertama, akaun simpanan dengan keupayaan untuk mengeluarkan faedah setiap bulan adalah sesuai. Dalam kes kedua, pilih deposit dengan permodalan, apabila faedah dijumlahkan setiap bulan dengan deposit utama. Jadi pada akhirnya anda akan menerima jumlah yang besar.

Perlu dipertimbangkan bahawa faedah ke atas deposit di bank Rusia tidak begitu tinggi. Untuk hidup dengan selesa dengan mereka, anda perlu menyimpan sejumlah beberapa juta dalam akaun anda. Dengan pengiraan paling mudah, dengan kadar 8% daripada 1 juta rubel sebulan, anda akan menerima hanya 6, 6 ribu rubel. Dengan deposit yang sama untuk tempoh 1 tahun dengan permodalan dalam 12 bulan, anda akan menerima 82.99 ribu.

3. Melabur dalam saham dividen

Anda boleh menerima dividen setiap tahun daripada sekuriti, tetapi untuk ini anda perlu memilihnya dengan betul. Pertama, ia patut memberi tumpuan kepada saham pilihan, dan bukan pada saham biasa: dividen sentiasa dibayar pada yang pertama, dan pada yang kedua - dengan keputusan lembaga pengarah. Kedua, anda perlu memilih syarikat yang menjanjikan yang keuntungannya (dan oleh itu saiz dividen) sentiasa berkembang.

4. Melabur dalam dana bersama

Maksud dana pelaburan bersama ialah pelabur mempercayai pakar syarikat dengan wang mereka, dan mereka melakukan segala yang mungkin untuk meningkatkan pelaburan mereka. Pada masa yang sama, keuntungan dana bersama, serta kebanyakan instrumen kewangan, tidak dijamin. Oleh itu, adalah penting untuk memilih dana yang baik, yang mana ia patut mengkaji penilaian, membaca peraturan untuk masuk dan keluar dana bersama dan menjelaskan semua nuansa.

5. Menjadi pelabur

Melabur dalam syarikat permulaan atau syarikat yang sedang berkembang adalah sangat berisiko: sebenarnya, anda memberi wang dan tidak ada yang lain bergantung kepada anda. Pada masa yang sama, organisasi itu boleh "menembak" dan menjadi Apple kedua atau ditutup dalam tempoh enam bulan. Walau bagaimanapun, dengan beberapa kemahiran analitikal, gerak hati, dan nasib, anda boleh mencari permulaan yang berbakat dan mendapat royalti yang lumayan daripada menonton kejayaannya.

6. Beli apartmen dalam pembinaan dan jual selepas selesai objek

Perbezaan harga sebuah apartmen di peringkat penggalian dan selepas pentauliahan adalah 15-30%. Oleh itu, anda boleh membeli sebuah apartmen, sebagai contoh, untuk 2 juta rubel, dan selepas beberapa tahun menjualnya untuk 2.4 juta. Ini adalah varian pendapatan pasif yang berubah-ubah tetapi ketara. Tetapi adalah penting untuk memilih pemaju yang boleh dipercayai agar tidak dibiarkan tanpa wang dalam status pemaju hartanah yang ditipu.

Idea yang memerlukan pelaburan minimum

7. Sewakan bilik

Jika anda tinggal bersendirian di pangsapuri dua atau tiga bilik, maka anda mempunyai alat yang sangat bermanfaat untuk pendapatan pasif. Pertama, menyewa bilik akan membolehkan anda berkongsi kos perumahan dan utiliti dengan penyewa. Kedua, pada setiap bulan, anda akan menerima jumlah yang cukup untuk bertahan jika tiada sumber pendapatan lain.

Sudah tentu, tinggal bersama orang asing di apartmen anda sendiri adalah satu proses untuk mereka yang kuat semangat. Tetapi mungkin anda hanya orang seperti itu dan kaedah ini sesuai dengan anda.

8. Wangkan hobi anda

Jika anda mempunyai semangat yang membawa hasil yang ketara, anda boleh mula menjual hasil kerja anda. Katakan anda seorang tukang kayu yang berbakat dan telah membentangkan najis kepada semua rakan anda, atau anda suka menyulam, tetapi tidak tahu apa yang perlu dilakukan dengan kanvas siap. Anda bersemangat tentang proses itu, dan oleh itu terdapat lebih banyak produk siap, dan tidak jelas apa yang perlu dilakukan dengan mereka.

Buat halaman profil dalam rangkaian sosial, akaun di pasaran popular, contohnya Etsy, "Fair of Masters". Pasti akan ada seseorang yang akan menghargai bakat anda. Tetapi ingat, sebaik sahaja anda mula membuat perkara khusus untuk jualan, pendapatan pasif akan bertukar menjadi pendapatan aktif.

9. Jual gambar

Kemudian semuanya mudah: muat naik foto dan dapatkan royalti untuk setiap muat turun imej.

10. Cipta produk intelek

Dengan bakat dan kemahiran yang betul, anda boleh mencipta produk yang akan menguntungkan sepanjang hayat anda. Tulis buku, apl mudah alih atau program yang akan disukai oleh orang ramai. Sebagai pengarang, anda berhak mendapat royalti untuk penggunaan karya intelektual anda, perkara utama adalah jangan lupa untuk menulis item ini ke dalam kontrak.

11. Mengeluarkan pulangan tunai

Menjalankan pembelian dalam talian melalui perkhidmatan pulangan tunai khas, mengeluarkan kad bank dengan pulangan faedah ke atas jumlah pembelian mungkin tidak membawa berjuta-juta. Tetapi anda akan menerima wang untuk pembelian yang telah anda buat. Jadi mengapa terlepas faedahnya?

12. Rakam webinar

Jika anda mempunyai sesuatu untuk diajar orang, anda boleh merakam kuliah video atau keseluruhan kursus pendidikan mengenai topik anda, dan kemudian memberi pelanggan akses kepadanya untuk mendapatkan wang. Kaedah ini bagus kerana ia hanya memerlukan satu usaha daripada anda: anda perlu mengarang teks yang sangat berguna dan merakam video.

Perlu dipertimbangkan bahawa webinar akan menyimpang hanya jika maklumat anda unik dan dari mulut ke mulut akan melakukan iklan. Jika tidak, mempromosikan kuliah akan mengambil banyak masa dan wang.

Idea buruk untuk pendapatan pasif

Pilihan ini masih terdapat dalam banyak senarai idea untuk pendapatan pasif, tetapi dalam aspek ini sukar untuk memanggil mereka sebagai pekerja.

1. Perniagaan sendiri

Melakukan perkara anda sendiri adalah pelaburan yang baik, tetapi anda perlu bersedia untuk fakta bahawa anda perlu bekerja tujuh hari seminggu. Mungkin perniagaan juga akan menjana pendapatan, tetapi sukar untuk memanggilnya pasif.

2. Blog, laman web, saluran YouTube

Sekarang bukan senang nak buat duit di Internet. Blogging ialah kerja penuh yang memerlukan pelan kandungan, strategi pemasaran, video dan foto yang berkualiti. Untuk sumber Internet menjana pendapatan, anda perlu melabur dengan murah hati, termasuk dari segi kewangan.

3. Pemasaran Rangkaian

Pemasar rangkaian menjanjikan pendapatan tinggi dengan pelaburan minimum, termasuk yang sementara. Kononnya, keuntungan akan dibawa oleh pasukan anda, yang akan anda rekrut apabila anda mula bekerja. Tetapi jaminan ini benar hanya untuk mereka yang berada di puncak piramid. Dan anda ditawarkan untuk menyertai yayasannya. Iaitu, bukan anda yang akan mendapat, tetapi pada anda.