Apa masa tahun adalah lebih baik untuk membeli hartanah pinggir bandar

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Pilih musim yang sesuai untuk menjimatkan wang dan terokai ciri khusus rumah anda.

Kebaikan dan keburukan musim

musim sejuk

Musim rekreasi luar telah berakhir, dan cuaca buruk menghalang semua keinginan untuk keluar dari bandar. Dan ini terpakai bukan sahaja kepada mereka yang mencari kediaman musim panas. Ramai orang juga menangguhkan pencarian kotej atau rumah bandar sehingga musim bunga. Dan sia-sia.

Semasa musim sejuk, permintaan untuk hartanah pinggir bandar berkurangan, dan dengan itu harga jatuh.

Semakin cepat pemilik perlu menjual rumah, semakin dia cenderung untuk tawar-menawar. Jadi anda boleh menjimatkan puluhan atau bahkan ratusan ribu rubel. Walau bagaimanapun, anda perlu bersedia untuk fakta bahawa pilihan tidak akan sebesar musim panas dan musim bunga.

Pada musim sejuk, mudah untuk mengetahui sama ada terdapat kebocoran dan kecacatan reka bentuk. Jadi, jika terdapat fros di dinding, ini bermakna bangunan itu mempunyai masalah dengan penebat haba. Dan lopak di ambang tingkap dan bintik basah pada siling isyarat kalis air yang tidak mencukupi.

Anda juga boleh menilai sama ada jalan raya di kampung sedang dibersihkan. Ia berlaku bahawa salji ringan melumpuhkan kehidupan selama beberapa hari. Jika anda akan datang ke rumah desa pada musim sejuk atau tinggal di dalamnya sepanjang tahun, ini adalah faktor yang sangat penting. Pada masa yang sama, anda patut menyemak seberapa cepat anda boleh sampai ke destinasi penting. Adakah ia berdekatan dengan kedai, berapa lama masa yang diperlukan untuk pergi ke sekolah, hospital, kerja. Pada musim panas, anda boleh menghabiskan beberapa minit di jalan raya, dan berjam-jam di dalam lumpur dan salji.

Adalah penting bagaimana penempatan itu dihuni pada musim sejuk dan, jika tidak, bagaimana ia dijaga.

Jika selama enam bulan semua rumah berdekatan kosong dan tiada langkah keselamatan diambil, anda berisiko menemui kerosakan, kemusnahan dan kesan kehidupan penduduk yang tidak diundang di tapak anda setiap musim bunga.

Jika anda membeli rumah pada musim sejuk, anda mesti bersedia untuk fakta bahawa pembaikan luaran perlu ditangguhkan sehingga musim bunga. Tetapi dengan pembaikan kosmetik, anda hanya boleh mempunyai masa untuk musim ini. Di samping itu, terdapat bahaya melampaui tapak. Di bawah salji, sukar untuk melihat jalan berlubang dan jurang.

Musim bunga

Ini adalah tempoh puncak untuk penjualan hartanah pinggir bandar. Sesiapa yang menangguhkan pembelian pada musim sejuk mula mencari kotej musim panas atau kotej pada musim bunga. Lebih-lebih lagi, ramai pembeli bertekad untuk menghabiskan musim panas di tapak baharu. Dan tidak sukar untuk mencarinya: terdapat banyak tawaran. Sudah tentu, aktiviti sedemikian dicerminkan dalam harga: ia akan menjadi tinggi.

Kelebihan utama pembelian musim bunga adalah keupayaan untuk menilai bagaimana air meninggalkan tapak. Sekiranya terdapat lopak yang dalam sehingga bulan Jun, dan tanahnya berpaya, ia jelas berbaloi untuk mencari lebih banyak lagi. Ini juga masa yang sesuai untuk mengetahui sama ada jalan raya lembik dan berapa cepat ia kering. Sekiranya anda mengimpikan taman sayur-sayuran, maka dengan jenis dan bilangan tumbuhan adalah mungkin untuk menilai kesuburan tanah dan usaha yang mesti dilakukan untuk menuai hasil yang banyak di atasnya.

Semasa musim, lebih mudah untuk mengenali jiran terdekat anda dan mengetahui sama ada anda akan selesa berada di sana. Jika mereka gemar pesta bising dari malam Jumaat hingga pagi Isnin, mereka menyalahgunakan alkohol dan terdedah kepada pencerobohan, anda tidak akan dapat hidup dengan aman. Pagar tiga meter juga tidak akan menyelamatkan di sini. Oleh itu, adalah lebih baik untuk menjelaskan perkara ini terlebih dahulu.

Musim panas

Musim panas mengekalkan faedah musim bunga dan menambah yang baharu. Sebagai contoh, adalah mudah untuk mengetahui bukan sahaja keseluruhan kebenaran tentang jiran, tetapi juga tentang penduduk kampung yang lain. Kita bercakap tentang serangga dan haiwan lain. Secara semula jadi, tidak ada tempat untuk melarikan diri dari serangga dan labah-labah, tetapi segala-galanya memerlukan ukuran. Jika pada waktu petang sekumpulan nyamuk mengelilingi rumah, dan strawberi tidak kelihatan kerana slug, keutamaan untuk bulan-bulan akan datang, atau bahkan bertahun-tahun, akan menjadi perang dengan mereka. Jika anda tidak memerlukan ini, lebih baik mencari hartanah semasa musim serangga.

Pemilik rumah dengan plot cenderung menarik pembeli dengan janji pokok buah-buahan dan pokok renek. Tetapi pada musim sejuk, ini hanya cawangan kosong - sukar untuk memahami apa yang akan tumbuh pada mereka. Pada musim bunga anda boleh menganggarkan bilangan bunga dan ovari, pada musim panas dan musim luruh - tuaian. Ia akan menjadi sukar untuk membuat kesilapan.

musim luruh

Tempoh ini serupa dengan musim bunga dengan pengecualian yang jarang berlaku. Hasil pokok dan pokok renek lebih mudah untuk dinilai, kerana mereka tidak akan mempunyai bunga, tetapi buah-buahan siap sedia. Dan harga hartanah pada masa ini sudah semakin menurun. Pada permulaan musim kotej musim panas, penjual tidak takut untuk menetapkan harga yang tinggi, mereka masih mempunyai musim panas untuk dijual. Jika objek tidak hilang pada musim gugur, ini adalah sebab untuk memperlahankan selera makan anda.

Bilakah masa terbaik untuk membeli hartanah pinggir bandar

Ia bernilai menetapkan keutamaan dan memilih musim bergantung pada apa yang penting bagi anda di rumah desa. Jika anda sedang mencari objek yang mahal, anda harus mendekati isu itu dengan serius yang mungkin.

Ekaterina Andreeva Ketua Pengarah Agensi Harta Tanah dan Insurans Krieger

Kami mengesyorkan agar pelanggan kami terlebih dahulu menyewa rumah di tempat mereka ingin membeli hartanah, dan hidup tepat setahun untuk mengalami semua kebaikan dan keburukan kehidupan desa dalam setiap musim tahun ini. Pembersihan diri salji dan daun di tapak, menjaga peralatan teknikal rumah, cara kerja, sekolah, tadika, institusi perubatan dan infrastruktur lain yang diperlukan - semua ini sangat penting.

Pilihan lain ialah mula mencari rumah pada musim panas untuk membelinya pada akhir musim gugur. Dalam kes ini, anda akan dapat merasakan faedah setiap musim (sebagai peraturan, pada akhir musim luruh ia sudah agak sejuk dan bersalji).