Apa yang perlu dilakukan jika jiran banjir

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Noda yang merebak pada kertas dinding atau hujan tropika yang mengalir dari siling adalah fenomena yang tidak menyenangkan. Penggodam hayat menerangkan cara mencari pelakunya dan perkara yang perlu dilakukan untuk meneutralkan kerosakan. Bonus - arahan untuk mereka yang membanjiri jiran dari bawah.

Bagaimana untuk menamatkan banjir

Sebelum memulakan langkah menyelamat, cabut plag dari alur keluar di kawasan yang terjejas untuk mengelakkan litar pintas. Jika kerosakan besar, matikan kuasa pada panel. Kemudian ambil tindakan:

Bercakap dengan jiran anda di tingkat atas. Mungkin punca banjir adalah paip yang terbuka atau mesin basuh yang rosak. Dalam kes ini, penduduk akan dapat menghapuskan punca masalah itu sendiri. Mereka juga akan dapat menutup air di apartmen jika komunikasi dalam apartmen telah rosak, dan bukan riser.

Jika jiran tidak ada di rumah atau mereka tidak dapat menangani kerosakan itu sendiri, hubungi syarikat pengurusan. Tukang paip akan memotong bekalan air di seluruh riser.

Memecahkan pintu apartmen jiran tidak perlu dalam apa jua keadaan. Walaupun anda menyelamatkan pintu masuk daripada banjir, kemasukan haram ke rumah orang lain boleh membawa kepada liabiliti jenayah.

Sekiranya terdapat akses kepada kemudahan awam, anda boleh mematikan air sendiri. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, tukang kunci yang dilantik sendiri akan bertanggungjawab terhadap kemungkinan kerosakan pada sistem.

Bagaimana untuk mencari pelakunya

Hanya ada dua orang yang bertanggungjawab terhadap banjir:

1. Sekiranya kerosakan pada bekalan air berlaku pada komunikasi selepas paip, mengehadkan bekalan air ke apartmen, maka jiran membanjiri anda. Mereka juga bertanggungjawab jika sebabnya adalah tab mandi yang melimpah, peralatan rumah yang rosak, dan sebagainya.
2. Jika kebocoran berlaku pada riser biasa, bateri atau rel tuala yang dipanaskan rosak, syarikat pengurusan harus dipersalahkan. Terdapat hanya satu pengecualian: jiran sewenang-wenangnya membuat semula sistem pemanasan dan tidak memberitahu Kanun Jenayah ini.

Bagaimana untuk merekodkan fakta banjir

Walaupun boleh mengatasi banjir itu sendiri, wakil syarikat pengurusan perlu dipanggil untuk mendokumentasikan banjir. Semasa anda menunggu pakar, ambil gambar zon pemusnahan. Catat semua butiran. Cari dua atau tiga jiran yang akan bersetuju untuk menjadi saksi.

Wakil Kanun Jenayah akan membuat akta mengenai banjir premis. Dokumen mesti menunjukkan:

• alamat mangsa;
• tarikh menandatangani dokumen;
• nama mangsa, pihak yang bersalah, wakil Kanun Jenayah dan saksi;
• punca banjir yang telah ditetapkan atau disyaki;
• senarai kerosakan pada apartmen (menunjukkan bahawa mereka telah dikesan pada hari pemeriksaan, sejak itu kerosakan baru mungkin ditemui);
• tandatangan mereka yang memeriksa apartmen (atau nota bahawa salah seorang daripada mereka enggan meletakkan autograf).

Pastikan anda meminta wakil Kanun Jenayah untuk mendapatkan satu salinan akta untuk diri sendiri.

Jika organisasi pengurusan belum menghantar pakar, buat sendiri tindakan yang sama.

Bagaimana menyelesaikan masalah secara aman

Mungkin jiran-jiran (dan sangat jarang - syarikat pengurusan) bersetuju dengan penilaian kerosakan dan bersedia untuk membayar pampasan tanpa perbicaraan. Untuk memastikan kedua-dua pihak selamat, buat perjanjian ganti rugi dan hubungi notari. Jadi pihak yang bersalah akan mengesahkan kewajipannya, dan mangsa - yang tidak akan menarik wang dari jiran selama-lamanya.

Bagaimana untuk menyelesaikan masalah melalui mahkamah

Jiran-jiran banjir, tetapi mereka tidak tergesa-gesa untuk mengimbangi kerosakan. Mulakan persediaan untuk perbicaraan. Jemput pakar bebas untuk menilai semula kerosakan. Pihak yang bersalah mesti dimaklumkan tentang lawatan pakar dengan cara yang mengesahkan bahawa maklumat itu dihantar kepadanya. Contohnya, melalui telegram, mel berdaftar.

Pakar mesti membuat laporan kerosakan. Tunjukkan kepada pengunjung semua masalah yang timbul akibat banjir. Lampirkan resit pembayaran untuk perkhidmatan pakar pada perjanjian tuntutan: kos akan dimasukkan dalam jumlah yang akan dibayar balik.

Selepas menerima akta tersebut, anda boleh mengemukakan dokumen kepada mahkamah. Pakej harus mengandungi:

• pernyataan tuntutan;
• dokumen mengenai pemilikan apartmen;
• laporan banjir yang disediakan oleh anda atau wakil syarikat pengurusan;
• dokumen serupa daripada pakar bebas;
• gambar dan video apartmen yang terjejas;
• anggaran kerja untuk menghapuskan kerosakan akibat banjir.

Bagi mahkamah dengan syarikat pengurusan, jika ia dipersalahkan atas banjir, pakej dokumen yang serupa diperlukan, hanya penyata tuntutan dibuat dalam bentuk yang berbeza. Di pihak Kanun Jenayah, anda akan ditentang oleh peguam profesional yang akan menggunakan sebarang alasan untuk merosakkan kes itu. Oleh itu, pastikan semua dokumen disediakan dan dilaksanakan mengikut peraturan.

Mahkamah mungkin mengesyorkan agar masalah itu diselesaikan secara baik: anda mengurangkan jumlah tuntutan anda, defendan membayarnya secara sukarela. Anda boleh menerima tawaran itu atau menolak. Dalam kes kedua, keputusan muktamad tentang siapa yang betul dan siapa yang salah dan berapa banyak yang perlu dibayar akan kekal di tangan hakim.

Jangan buat pembaikan sehingga percubaan selesai. Kepakaran tambahan mungkin diperlukan.

Bagaimana jika anda membanjiri jiran

Cuba selesaikan masalah secara tempatan tanpa melibatkan pihak ketiga. Berkomunikasi dengan sopan, beritahu kami tentang punca kebocoran. Anda mungkin boleh mencapai kompromi dan bersetuju dengan jumlah yang boleh diterima oleh kedua-dua pemilik pangsapuri.

Jika jiran, atas perbelanjaan anda, cuba menukar kertas dinding kertas untuk penutup dengan benang emas, bersedia untuk mahkamah. Dalam proses membuat laporan mengenai banjir apartmen jiran, juga mengambil gambar kemusnahan, supaya ada peluang untuk membuktikan bahawa mangsa membesar-besarkan kerosakan.

Anda boleh menghubungi pakar bebas untuk menilai kerosakan apartmen jiran anda.

Jika syarikat pengurusan dipersalahkan atas kebocoran itu, masuk akal untuk bekerjasama dengan jiran, kerana anda berdua adalah mangsa.