Bagaimana untuk menyewa sebuah apartmen jika anda mempunyai haiwan peliharaan

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Jika anda sudah terdesak, cuba petua kami.

Dalam pengumuman untuk penghantaran pangsapuri, selalunya terdapat keperluan: tiada haiwan. Pemilik rumah boleh difahami: mereka mahu penyewa meninggalkan harta itu dalam keadaan yang sama seperti semasa berpindah, dan oleh itu cuba meminimumkan risiko.

Haiwan, sudah tentu, tidak perlu digoda. Sesetengah boleh menjadi benar-benar merosakkan, manakala yang lain boleh berbudi bahasa. Sama seperti orang. Tidak perlu dikatakan, kadang-kadang penyewa tanpa anak dan haiwan merosakkan apartmen lebih daripada mana-mana zoo.

Walau bagaimanapun, masalahnya tetap ada: sukar untuk menyewa rumah walaupun dengan corgi yang tidak berbahaya. Tetapi terdapat beberapa peretasan hayat yang akan memudahkan prosesnya.

1. Nilaikan tanggapan haiwan anda

Tidak semua haiwan peliharaan sama-sama menakutkan di mata tuan tanah. Sebagai contoh, ikan akan menakutkan beberapa orang. Mereka boleh setia kepada mereka yang sentiasa tinggal di dalam sangkar, atau kepada anjing kecil. Paling menakutkan ialah kucing (mengasah kuku), anjing besar (saiz yang dikaitkan dengan skala potensi kemusnahan) dan binatang eksotik (menakutkan yang luar biasa).

Sehubungan itu, lebih banyak kerosakan yang diharapkan oleh pemilik apartmen daripada haiwan peliharaan, lebih sukar untuk memujuknya dan lebih banyak jaminan perlu diberikan untuk menyewa rumah.

2. Jangan sembunyikan haiwan itu

Apabila anda memberitahu tentang haiwan kesayangan itu, pilih sendiri. Ada yang melaporkan pada perbualan pertama, supaya tidak membuang masa melihat apartmen. Yang lain menangguhkannya hingga yang terakhir, dengan harapan bahawa dengan bantuan daya tarikan mereka akan meyakinkan pemiliknya.

Tetapi tidak berbaloi untuk menipu dan menetap dengan pemikiran bahawa semuanya akan terbentuk dengan sendirinya. Jika tidak, anda mungkin mendapati diri anda berada dalam situasi di mana anda perlu segera mencari apartmen lain dan kehilangan deposit anda.

3. Dapatkan sokongan tuan tanah yang lalu

Sekiranya haiwan itu tidak muncul secara tiba-tiba, maka anda sudah tinggal di suatu tempat bersamanya. Perlu dibincangkan terlebih dahulu dengan tuan tanah yang lalu sama ada dia bersedia untuk bercakap dengan bakal penggantinya atau dalam beberapa cara lain mengesahkan bahawa haiwan kesayangan anda tidak memusnahkan apartmen dan anda telah mematuhi semua perjanjian.

4. Tawaran untuk menambah deposit insurans anda

Deposit diambil sekiranya penyewa hilang, meninggalkan kemusnahan. Adalah diandaikan bahawa jumlah ini boleh dihapuskan. Tetapi haiwan dijangka lebih cedera daripada manusia. Oleh itu, tuan tanah mungkin takut bahawa jumlah itu tidak akan mencukupi.

Untuk menangani kebimbangan ini, deposit keselamatan yang lebih besar boleh ditawarkan. Akhirnya, jika haiwan itu benar-benar tidak menyakiti apa-apa, wang itu akan dikembalikan kepada anda.

5. Catatkan dalam kontrak kewajipan untuk membaiki kerosakan

Perjanjian pajakan wujud untuk menetapkan semua nuansa di sana. Sebagai contoh, berapa banyak haiwan yang akan hidup dan yang mana. Dan di dalamnya anda juga boleh menunjukkan kewajipan untuk menghapuskan semua kemusnahan yang disebabkan oleh haiwan: gam semula kertas dinding yang koyak, gantikan upholsteri perabot upholsteri, dan sebagainya.

Pada masa yang sama, adalah penting untuk menerangkan dengan teliti semua kerosakan yang ada sebelum serangan, supaya ia tidak digantung pada anjing atau kucing anda. Di samping itu, adalah bernilai mengatur sesi foto terperinci.

6. Tawarkan pembersihan dan cucian kering semasa daftar keluar

Penyewa meninggalkan rumah mereka dalam bentuk yang berbeza: ada yang menjilatnya hingga kemandulan, yang lain meninggalkannya seadanya. Pemilik tidak mahu berurusan dengan kemungkinan kotoran yang ditinggalkan oleh haiwan, dan terutamanya bau.

Oleh itu, bincangkan menambah klausa pembersihan dan cucian kering pada pajakan. Jika profesional terlibat, mereka akan menghadapi semua masalah yang mungkin berlaku.

7. Menguruskan pemeriksaan oleh pemilik

Jika tuan rumah tidak mempunyai pengalaman menyewakan kepada orang yang mempunyai haiwan peliharaan, orang itu boleh mempersembahkan gambar yang mengerikan seperti yang dibenarkan oleh imaginasi. Terutama menakutkan adalah ketidakupayaan untuk mengawal apa yang berlaku di apartmen.

Tawarkan pemilik cek lebih kerap. Contohnya, sebulan sekali dia boleh datang sendiri, dan setiap Khamis anda menghantar foto dan video tempat yang paling terdedah. Sememangnya, syarat itu juga perlu dinyatakan dalam kontrak untuk mengelakkan penyalahgunaan.

8. Bincangkan perubahan anti vandal

Kadangkala pembaikan kecil dan boleh diterbalikkan boleh menghalang kerosakan yang serius. Sebagai contoh, pemilik takut kucing akan meninggalkan sedutan pada langsir. Tetapi anda boleh meletakkan tekstil tuan di dalam almari dan menggantung anda sendiri.