Pembaikan kasar di sebuah apartmen: bagaimana untuk menjimatkan masa dan wang

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Kami bercakap tentang peringkat penamat kasar dan membandingkan kaedah pembaikan yang berbeza dari segi harga dan intensiti buruh.

Semua orang takut pembaikan, kerana ia mahal dan memakan masa. Kemasan kasar apartmen dua bilik berlangsung sekurang-kurangnya dua bulan dan kos dari 5 hingga 15 ribu rubel setiap 1 m² - ini adalah harga untuk kerja dan bahan.

Anda hanya perlu menjalani pembaikan - anda tidak akan dapat melakukannya dengan cepat dan percuma. Tetapi anda masih boleh menjimatkan dan mempercepatkan proses jika anda bijak memilih bahan binaan dan kaedah pembaikan. Apakah perbezaan utama mereka - kami faham bersama-sama dengan pakar Knauf menggunakan contoh produk dan teknologi syarikat.

Apakah pembaikan kasar

Pengubahsuaian kasar apartmen adalah penyediaan dinding, lantai dan siling untuk penamat. Semua permukaan diratakan, dan jika perlu, pendawaian elektrik dan utiliti ditukar (contohnya, di rumah lama). Ini adalah proses yang kompleks dan memakan masa, di mana kualiti pembaikan selanjutnya di apartmen bergantung.

1. senarai yg panjang lebar lantai

Sebelum meletakkan lantai, lantai mesti diratakan. Terdapat dua cara untuk melakukan ini.

senarai yg panjang lebar "basah"

harga: 495 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Tempoh: 4-10 minggu bergantung pada ketebalan senarai yg panjang lebar.

Biasanya lantai diratakan dengan konkrit pasir atau lantai meratakan sendiri. Ia akan lebih murah dengan konkrit pasir, tetapi lebih lama; dengan lantai meratakan sendiri - lebih mahal, tetapi lebih cepat. Pilihan senarai yg panjang lebar seperti itu dipanggil "basah", kerana dalam kedua-dua kes, campuran mesti dicampur, dituangkan, disamakan dan menunggu. Kadang-kadang mereka digunakan bersama: pertama, permukaannya diratakan dengan konkrit pasir, kemudian lantai meratakan diri dibuat.

Untuk membuat senarai panjang lantai setebal 5 cm di pangsapuri 50 m², anda memerlukan 220 beg campuran kering, 25 kg setiap satu.

Ini adalah kira-kira 25,000 rubel. Lantai sedemikian akan mempunyai berat 5 tan (sebuah senarai yg panjang lebar 1 cm tebal setiap 1 m² kawasan seberat 20 kg).

Senarai yg panjang lebar dituangkan, diratakan dan disimpan selama 28 hari untuk mendapatkan kekuatan. Selama ini, ia harus lembap: jika dibiarkan kering, lantai akan retak. Selepas itu, anda perlu menunggu senarai yg panjang lebar kering. Masa pengeringan bergantung pada ketebalan lapisan, suhu dan kelembapan di dalam apartmen. Jika senarai yg panjang lebar dikeringkan secara paksa (contohnya, menggunakan senapang haba), ia tidak akan mendapat kekuatan yang diperlukan. Dan jika anda meletakkan penutup lantai di atas lantai yang kering, ia akan merosot: parket akan membengkak kerana kelembapan yang tinggi, dan jubin akan bergerak dari dinding. Suhu di dalam bilik semasa senarai yg panjang lebar mestilah sekurang-kurangnya +5 ° C.

senarai yg panjang lebar "kering"

harga:670 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Tempoh:2-3 hari.

Skrin "kering" adalah teknologi untuk meratakan lantai tanpa pasir dan simen. Knauf telah membangunkan lantai gentian gipsum pasang siap kering: timbunan tanah liat yang diperluas dan kepingan gentian gipsum format kecil atau elemen lantai khas digunakan.

Lantai pasang siap "kering" lebih maju dari segi teknologi daripada senarai yg panjang lebar konkrit pasir. Tidak perlu menahannya dan menunggu ia kering selama beberapa minggu - lapisan atas boleh diletakkan sehari selepas lantai dipasang.

Prosesnya lebih mudah, lebih cepat dan lebih bersih: anda boleh meletakkan lantai sedemikian di atas asas konkrit dan kayu, dan menyembunyikan komunikasi teknikal dan kejuruteraan di bawah kepingan gentian gipsum (jika perlu).

Jika anda membuat senarai yg panjang lebar lantai kering sendiri, keseluruhan proses akan mengambil masa 2-3 hari.

Kos senarai yg panjang lebar kering 5 cm tebal di sebuah apartmen seluas 50 m² adalah kira-kira 33.5 ribu rubel (21.5 ribu - kepingan papan eternit gipsum, 10 ribu - timbunan tanah liat yang diperluas, 2 ribu - gam, pita tepi, bungkus plastik dan skru).

Jangan berhemat dengan timbunan tanah liat yang mengembang. Beg dengan isi semula murah boleh mengandungi banyak habuk atau butiran yang sangat besar. Ini boleh menyebabkan lantai mengecut dan menjadi tidak rata dari semasa ke semasa. Isian tanah liat Knauf hanya mengandungi butiran keseluruhan. Bilangan butiran dan saiznya dikira dan dikawal dengan jelas: ini adalah nisbah yang memastikan lantai berkualiti tinggi yang akan bertahan lama.

2. Menjajarkan dinding

Salah satu tanda pengubahsuaian yang berkualiti ialah geometri dinding dan permukaannya yang betul. Dinding hendaklah rata dan berpasangan pada sudut 90 darjah. Jika anda memecahkan geometri, anda tidak akan dapat bersandar pada kabinet dengan ketat dan melekatkan kertas dinding dengan sama rata. Sekiranya permukaan dinding tidak rata, kertas dinding akan menekankan ini.

Oleh itu, sebelum anda menampal kertas dinding atau mengecat dinding, ia terlebih dahulu diratakan. Terdapat cara "basah" dan "kering" untuk meratakan dinding. "Basah" - apabila dinding disiapkan, ditampal dan dempul. "Kering" - apabila disarung dengan eternit.

Cara "basah" meratakan dinding

harga:550 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Tempoh:7-8 hari.

Dalam pembinaan, dua jenis plaster digunakan - pada asas simen atau gipsum. Plaster gipsum adalah lebih baik: lebih mudah untuk memohon, memproses dan membolehkan anda mengawal tahap kelembapan di dalam bilik. Plaster gipsum digunakan untuk kerja dalaman, dan simen - untuk bilik lembap atau permukaan luaran.

Untuk kerja, anda boleh mengambil plaster "KNAUF-Rotband". Ia mudah digunakan dan diratakan, dan penggunaannya hampir separuh daripada simen. Anda boleh menggunakan lapisan sehingga 5 cm pada satu masa, tanpa rasa takut ia akan retak atau jatuh. Apabila memproses dengan plaster KNAUF-Rotband, anda boleh mendapatkan permukaan licin sempurna yang tidak perlu dempul. Ini bermakna anda tidak perlu membelanjakan wang tambahan untuk dempul.

Cara "kering" meratakan dinding

harga:dari 127 rubel setiap 1 m² - menghadap dengan gam, 250 rubel setiap 1 m² - menghadap pada bingkai logam.

Tempoh: 1-2 hari.

Pelapisan pelekat. Boleh digunakan dengan ketaksamaan dinding kurang daripada 20 mm

Pelapisan pada bingkai logam. Sesuai untuk dinding dengan ketaksamaan lebih daripada 20 mm.

Daripada melepa dinding dan menunggu campuran kering, ia boleh disamakan dengan drywall ("lembaran Knauf"). Salah satu pilihan penjajaran ialah membetulkan helaian dengan gam pembinaan: contohnya, Knauf-Perfilks. Jika dinding sangat tidak rata, anda boleh menggunakan pelapisan pada profil siling atau dinding.

Drywall lebih murah daripada plaster dan boleh disarung dengannya dalam masa beberapa jam.

Selepas pemasangan, anda perlu meletakkan sambungan helaian dan meletakkan permukaannya.

Sekiranya ketidaksamaan dinding lebih daripada 20 mm, permukaannya diratakan dengan pelapisan eternit pada bingkai logam. Di koridor dan tapak semaian, bukannya drywall, lebih baik menggunakan lembaran gentian gipsum, seperti "KNAUF-Superlist". Ia lebih kuat dan mempunyai rintangan hentaman yang lebih baik. Walaupun dengan bantuan papan eternit dan kepingan gentian gipsum di dinding, anda boleh membuat ceruk ceruk dan menyembunyikan paip.

Untuk dapur, bilik mandi dan kawasan lembap lain, gunakan dinding kering kalis lembapan atau papan gentian gipsum. Jika permukaannya bersentuhan langsung dengan air, ia mesti kalis air tambahan.

3. Meratakan siling

Sebelum mengecat siling, ia mesti diratakan. Anda tidak boleh melakukannya tanpanya: siling melengkung sangat menarik, terutamanya dalam cahaya terang. Anda tidak boleh menutupnya dengan almari atau menyembunyikannya sama sekali. Untuk siling, mereka juga menghasilkan kaedah penjajaran "basah" dan "kering".

Cara "basah" meratakan siling

harga:110 rubel setiap 1 m² dengan ketidaksamaan 10 mm (harga hanya untuk plaster, anda masih memerlukan buku asas, roller, sebagai peraturan).

Tempoh:7 hari.

Siling biasanya diratakan dengan plaster gipsum. Ini adalah proses yang kompleks yang memerlukan kemahiran. Jangkakan lengan dan leher anda menjadi kebas. Lapisan plaster maksimum pada siling ialah 15 mm. Sekiranya kelengkungan siling lebih besar, kaedah penjajaran "basah" tidak akan berfungsi.

Sebelum melepa, siling mesti dibersihkan daripada kotoran dan habuk dan disemai. Anda tidak boleh bekerja tanpa buku asas, jika tidak, retakan akan muncul di permukaan siling kemudian. Primer "Knauf-Betokontakt" sesuai untuk plaster gipsum. Ia memberikan lekatan kuat plaster ke pangkalan dan menghalang campuran daripada retak.

Cara "kering" meratakan siling

harga:daripada 318 rubel setiap 1 m².

Tempoh: 2 hari.

Sekiranya ketidaksamaan siling lebih daripada 15 mm, siling yang digantung dipasang di apartmen: bingkai yang diperbuat daripada profil logam dilekatkan pada siling, dan papan eternit dilekatkan padanya. Siling sedemikian "menduduki" sekurang-kurangnya 4-4, 5 cm untuk bingkai satu peringkat dan 7-7, 5 cm untuk bingkai dua peringkat. Di pangsapuri, siling yang digantung biasanya dilakukan pada bingkai satu peringkat.

Knauf mempunyai cadar, penyangkut, pita, skru - semua aksesori yang anda perlukan untuk memasang siling yang digantung. Anda boleh mengira berapa banyak bahan yang anda perlukan menggunakan kalkulator di laman web Knauf.

Bagaimana untuk menjimatkan wang pada pengubahsuaian pangsapuri yang kasar

1. Ambil alatan untuk disewa

Daripada membeli alat binaan, banyak yang boleh disewa. Sebagai contoh, tahap laser dan pengadun pembinaan, yang tidak akan berguna pada masa hadapan.

2. Kira terlebih dahulu jumlah bahan binaan yang diperlukan

Adalah lebih baik untuk membeli bahan binaan dengan margin kecil. Banyak kedai dalam talian menghantar barangan secara percuma apabila membeli daripada jumlah tertentu. Jika anda terpaksa membeli bahan beberapa kali, luangkan masa dan wang tambahan untuk penghantaran. Lebihan tanah liat yang diperluas atau campuran kering yang tinggal selepas pembaikan boleh dikembalikan - perkara utama ialah bungkusan itu tetap utuh.

3. Buat pembaikan "kering"

Pembinaan kering lebih cepat dan lebih bersih daripada pembinaan basah. Tidak perlu menunggu sehingga senarai yg panjang lebar mendapat kekuatan dan kering, dan lapisan atas boleh diletakkan sehari selepas pemasangan.

4. Buat pembaikan pada musim sejuk

Sebagai peraturan, pembaikan, walaupun di dalam rumah, lebih disukai pada musim panas. Oleh itu, permintaan terhadap buruh semakin meningkat, manakala kos perkhidmatan pembina juga meningkat. Pada musim sejuk, anda boleh berunding dengan pembina untuk mendapatkan wang yang lebih murah.

Perkara yang anda tidak boleh simpan

Ingat bahawa kemasan kasar adalah bahagian terpenting dalam pengubahsuaian. Anda tidak boleh menjimatkan bahan binaan dan masa lapang untuk mematuhi teknologi. Jika anda meletakkan parket anda pada senarai yg panjang lebar lembap, ia akan membengkak dan perlu diganti. Plaster murah boleh retak dan jatuh dari dinding dalam ketulan.

Sebelum meneruskan penamat, kaji teknologi kerja dan pilih bahan binaan yang sesuai. Untuk membantu mereka yang akan membuat pembaikan - talian Knauf (8-800-770-76-67, waktu bekerja: Isn - Jum, dari 8:00 hingga 19:00), di mana pakar akan memberitahu anda cara membuat pilihan dan mengelakkan kesilapan biasa.

Ketahui lebih lanjut tentang bahan binaan untuk pembaikan kasar dan promosi →

Harga pasaran purata ditunjukkan untuk bahan Knauf.

Maklumat tentang bahan KNAUF disediakan oleh KNAUF GIPS LLC.