Peraturan pembaikan, atau Cara berkawan dengan jiran manusia

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

Ada jiran dengan pengubahsuaian kekal mereka? Adakah anda memulakan pengubahsuaian anda sendiri dan perlu memastikan semuanya dilakukan dengan betul? Dalam kes ini, artikel ini adalah apa yang anda perlukan sekarang. Ia akan membolehkan anda membiasakan penyewa yang resah dan tidak masuk ke dalam situasi yang tidak menyenangkan sendiri.

Kebanyakan kita tinggal di bangunan pangsapuri. Ada yang, malangnya, melupakannya dan hidup tanpa menoleh ke belakang pada jiran mereka. Lebih-lebih lagi, ramai yang percaya bahawa kebimbangan mereka berakhir di ambang pintu apartmen dan semua yang tinggal di luar adalah masalah orang lain. Disebabkan ini, beberapa pintu masuk bertukar menjadi gudang sisa pembinaan, dan bekas sampah kekal sesak selama berminggu-minggu, menjadi sumber kotoran dan habuk. Adakah patut diingati betapa tidak menyenangkannya penebuk itu, terutamanya dengan kehadiran kanak-kanak yang sangat kecil.

Menurut bab 4 Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan undang-undang kecil yang berkuat kuasa di seluruh Rusia, sebarang kerja bising boleh dilakukan dari jam 7:00 hingga 23:00.

Di samping itu, terdapat larangan penggunaan peralatan dan alat yang menghasilkan bunyi dan getaran yang meningkat: tahap bunyi jiran tidak boleh melebihi 40 dB pada waktu siang dan 30 dB pada waktu malam. Sebagai perbandingan: tahap ini sepadan dengan kelantangan pertuturan biasa dan detik jam. Pada masa yang sama, kerja bising (contohnya, memotong dinding untuk meletakkan kabel) tidak boleh dilakukan pada hujung minggu dan cuti.

Secara berasingan, norma untuk penggunaan tempat tinggal berbilang apartmen dan akta kebersihan menetapkan satu lagi perkara: apabila melakukan pembaikan, dilarang sama sekali untuk mengacaukan tangga, rentang dan tempat untuk meletakkan pelongsor sampah dengan sisa pembinaan (namun, mana-mana yang lain.). Syarat pembaikan dari jiran juga ditetapkan: aktiviti pembinaan tidak boleh melebihi empat bulan (bermaksud kerja berskala besar, disertai dengan peningkatan bunyi dan sejumlah besar sisa, dan tidak mengacaukan rak).

Secara umum, hari ini telah menjadi lebih atau kurang jelas kepada semua orang bahawa kotoran di pintu masuk bukan sahaja tidak menyenangkan, tetapi juga boleh memukul dompet. Dan kotoran dari bahan tertentu (bulu kaca, bahan yang mengandungi resin fenolftalein, dan lain-lain) boleh bertukar menjadi masalah kerana melanggar taraf persekitaran tempat tinggal.

Momen menarik dengan sisa pembinaan. Mengikut peraturan penggunaan harta bersama, dilarang membuangnya ke dalam pelongsor sampah. Ia juga mustahil untuk membuang beg dengan jubin pecah dan perkara serupa ke dalam bekas standard untuk sisa isi rumah.

Mengikut peraturan, sampah hendaklah disimpan di dalam bekas yang tidak membenarkan pencemaran kawasan sekitar berhampiran bekas.

Jika syarikat pengurusan mengeluarkan sisa tersebut menggunakan traktor atau trak flatbed, ini sudah cukup. Jika dia tidak mempunyai peralatan khas, tanggungjawab untuk mengalih keluar terletak di bahu penyewa yang mengatur pembaikan. Masa penyingkiran sedemikian tidak ditetapkan dengan jelas, tetapi pada penghujung kerja kotor, mereka bertukar menjadi denda pentadbiran undang-undang kerana melanggar penggunaan harta bersama, yang mana tuntutan daripada penyeliaan kebersihan dan epidemiologi dan tuntutan tambahan daripada penyewa boleh dikenakan. tambah.

Penyimpanan bahan mudah terbakar di kawasan umum boleh menjadi masalah yang berasingan, kerana ia melanggar kedua-dua peraturan untuk menggunakan harta rumah bersama dan keperluan keselamatan kebakaran.

Di sesetengah wilayah, mereka bertindak lebih keras dan melarang membuat bising dengan alatan pembinaan pada waktu sunyi dari jam 12:00 hingga 14:00. Ngomong-ngomong, memecahkan kesunyian pada masa ini, yang melampaui nilai yang dibenarkan, adalah sebab yang lebih besar untuk skandal daripada pada waktu malam.

Bagi mereka yang memulakan pembaikan, adalah wajar mengingati beberapa mata lagi. Dilarang sama sekali menutup, menghalang, menyekat dan membuka pintu masuk api, tangga, saluran pengudaraan. Jika tidak, penampilan asal semua perkara di atas perlu dipulihkan atas perbelanjaan anda sendiri. Perkara yang sama berlaku untuk sebarang kemusnahan yang disebabkan oleh pembangunan semula. Dalam senario kes terburuk, anda perlu memindahkan semua jiran atas perbelanjaan anda sendiri.

Pembangunan semula biasanya merupakan gangguan besar: di Rusia, pangsapuri dengan pelan terbuka sebenar tidak dijual.

Sebarang perubahan pada dinding, walaupun tidak mengandungi, mesti dilakukan melalui pejabat perumahan dengan sijil yang sesuai. Jika tidak, pembangunan semula haram perlu dihapuskan apabila dijual.

Malangnya, langkah-langkah untuk menyelesaikan banyak konflik antara jiran hari ini lebih kerap tersedia di atas kertas. Sekiranya bunyi bising dibuat pada masa yang dibenarkan, maka perkara paling mudah ialah menghubungi polis dengan permintaan untuk merekodkan pelanggaran rejim dan menyusun protokol yang sesuai, yang akan menjadi asas untuk membawa penduduk yang bermasalah kepada tanggungjawab pentadbiran.

Sekiranya tidak ada sebab untuk ini (mereka bising, tetapi ketat dari 7:00 hingga 23:00), tulis kenyataan kepada pejabat tempatan Inspektorat Perumahan Negeri, serta ke pejabat pendakwa dengan permintaan untuk memeriksa kesahihan kerja pembaikan yang dilakukan oleh jiran. Aduan mudah kepada pegawai polis daerah sudah cukup, yang boleh mengakibatkan denda untuk jiran dari 700 hingga 3,000 rubel. Untuk pendekatan yang lebih serius, anda perlu menjemput pakar dari SES dan meminta untuk mengukur tahap bunyi, membuat tindakan dan, berdasarkan akta ini, failkan aduan dengan pengurus atau mahkamah.

Pengukuran boleh dibuat secara bebas dengan saksi dan kehadiran peralatan yang diperlukan, tetapi pertama-tama anda perlu membiasakan diri dengan peraturan pengukuran, yang mesti mematuhi Garis Panduan Metodologi 4.3.2194-07 "Kawalan tahap bunyi di kawasan perumahan, di kediaman dan bangunan dan premis awam".

Dalam kes lanjut, masalah akan berkembang dengan lebih serius, sehingga dan termasuk pengusiran. Preseden sudah wujud.