Bagaimana untuk menawar Airbnb di mana-mana negara dan menurunkan harga sebanyak 2, 5 kali ganda

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 04:06

berkongsi dengan kami hack hayat tentang cara menyewa apartmen melalui Airbnb 2.5 kali lebih murah daripada harga permulaan. Sedikit keberanian dan tiada penipuan!

Mengapa Airbnb Lebih Baik Daripada Agensi Dan Pedagang Persendirian

Di laman web agensi terdapat banyak pengumuman sebenar mengenai menyewa pangsapuri, yang, malangnya, enggan menyewa selama sebulan, walaupun dengan premium dari harga permulaan. Hakikatnya ialah di Eropah, ejen sebahagian besarnya bekerja mengikut undang-undang, iaitu dengan kontrak, cukai dan insurans. Oleh itu, mereka tidak akan mengganggu penghantaran jangka pendek, atau ia akan menjadi sangat mahal.

Di tapak untuk menyewa daripada peniaga persendirian, palsu dan ejen sering ditemui (sama seperti di "Cyan") asal saya, jadi Airbnb telah menjadi penyelamat bagi saya. Terdapat tawaran yang mencukupi untuk pelbagai apartmen yang disewa untuk jangka masa yang singkat dan, sayangnya, untuk sebulan juga sangat mahal. Tetapi ia tidak menjadi masalah. Saya akan memberitahu anda apa yang perlu dilakukan untuk lelaki pemalu seperti saya yang ingin menurunkan harga Airbnb.

Cara tawar-menawar di Airbnb

Tulis kepada pemilik 30-40 pangsapuri yang anda suka, tanpa mengira harga dan ketersediaan perumahan (pemilik boleh membatalkan tempahan masa depan pemohon lain untuk pangsapuri yang mereka suka): “Hello, kawan yang dikasihi. Saya sangat menyukai apartmen anda, saya mahu tinggal di dalamnya selama sebulan, tetapi itu sangat mahal. Apakah harga istimewa untuk sebulan yang akan anda berikan?"

Terdapat banyak sambutan, dan mereka yang melakukannya boleh mengurangkan harga sehingga 50%. Anda boleh berkata kepada tuan tanah ini: “Rakan saya, harga yang berpatutan, tetapi sekarang saya telah pun ditawarkan beberapa tawaran sebelum ini (anda boleh menggunakan purata harga bulanan untuk kelas pangsapuri yang sepadan daripada mana-mana tapak pengagregat agensi tempatan, contohnya www.immoweb.be) XXX euro. Saya hanya akan memilih daripada harga yang setanding. Apa yang boleh anda tawarkan dalam julat ini?"

Saya terkejut, di sini terlalu ramai orang menurunkan harga dengan serta-merta kepada XXX euro yang diminta. Dengan pemilik sedemikian, anda boleh menetapkan paparan apartmen (bagaimana anda tidak boleh melihatnya apabila anda menyewa selama sebulan). Airbnb memadamkan semua e-mel, nombor telefon dan alamat daripada mesej supaya pengguna tidak membuat tawaran yang memintas perkhidmatan. Tetapi jika anda menulis nombor telefon dalam huruf bukan dalam bahasa Inggeris, tetapi dalam mana-mana bahasa tempatan lain, contohnya dalam bahasa Perancis, maka semuanya akan berjalan.

Semasa melihat, anda boleh mencadangkan pemilik hartanah untuk memintas Airbnb. Kemudian dia tidak perlu membayar cukai dan komisen kepada perkhidmatan dalam jumlah 9-15%. Hampir semua pemilik bersetuju dengan ini atau bahkan menawarkan untuk membayar "di bawah kaunter" sendiri.

Adalah penting untuk diingat bahawa Airbnb memainkan peranan sebagai pilihan dan penyelamat dalam kes tuan tanah penipuan, seperti mencari hotel alternatif atau membayar balik wang. Oleh itu, anda perlu mengecualikan perkhidmatan daripada permainan atas risiko dan risiko anda sendiri.

Selepas itu, pemilik semua apartmen yang anda suka boleh ditulis bahawa terdapat beberapa daripada mereka, mereka semua menyukainya, sukar untuk dipilih. Sesiapa yang menawarkan harga terbaik (sudah mengambil kira dua diskaun pertama dan pintasan Airbnb) adalah hebat.

Di Ghent, Belgium, mengikut nasihat dalam artikel ini, saya merakam dengan tingkap dari lantai ke siling, lokasi pusat dan pemandangan terusan 2.5 kali lebih murah daripada harga asal.

Bonus penggodaman hayat

Di Airbnb, anda boleh melihat kalendar dengan tarikh sibuk, contohnya, sebulan lebih awal untuk mana-mana apartmen. Ia boleh digunakan untuk menilai sejauh mana popular apartmen itu dan sama ada pemilik bersedia untuk menurunkan harga untuk sebulan sewa berterusan.

Airbnb menggunakan kadar pertukaran untuk pengiraannya yang berbeza daripada kadar bank atau sistem kad anda, serta mengenakan caj tambahan 3% untuk pertukaran mata wang. Sumber kursus Airbnb berbeza mengikut wilayah, tetapi selalunya www.oanda.com, yang selalunya mengandungi maklumat yang tidak berkaitan. Jika anda mempunyai kad ruble, dan anda perlu membayar, katakan, dalam euro, bandingkan kadar Airbnb dan bank anda dan pilih yang terbaik.